近日，市民周先生致电晚报《社区法官》栏目，反映自己路过一小区楼下时，窗户突然从天而降砸中了他，希望通过晚报了解相关法律，维护自己的合法权益。
事件回放
12月2日，周先生路过城北小桥大街5号附近一栋房屋楼下时，突然楼上的一扇窗户玻璃掉了下来正好砸中了周先生的肩膀，玻璃碎了一地，周先生的肩膀也顿时鲜血直流。周先生的伤情经医院诊断为：左肩部软组织挫裂伤；颈部软组织挫伤。事发后，周先生经过了解得知，坠落砸伤周先生的这扇窗户是来自于事发现场正上方1楼的茹女士家。原来，事发当天，租户彭女士刚租下茹女士家1楼的一间房，是第一天搬进来住。当日10点左右，彭女士打开窗户时，不想这扇窗户从1楼坠落并砸伤路过的周先生。周先生住院治疗7天，花费了2万多元医疗费。
双方说法
周先生多次向房东茹女士和租户彭女士索赔医疗费、后期治疗费、护理费、误工费等，但因两人都认为应该对方承担责任，一直没有达成赔偿协议。房东茹女士称，窗户坠落以及周先生受伤，是因为彭女士开窗所致。而租户彭女士称，事发4天前，她和房东协商租房事宜的时候，她曾经提出这房屋的窗户已经损坏，请房东对窗户进行维修。可房东检查窗户后，却认为窗户并未损坏，没有进行维修。事发当天是她搬进房屋的第一天，因此，她认为，周先生之所以受伤，是因为房东未及时维修已经损坏的窗户。
律师答复
就此， 省法律援助中心工作人员认为，根据《侵权责任法》第85条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。对于窗户的坠落，房东茹女士未尽到维修义务，在主观上具有过错，应承担周先生受伤相应的赔偿责任。
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