不少经济学家研判城市发展，一致强调，“中国未来20年的城市发展，应该是以五大城市群为基点的。”眼下最牵动人心的城市群，自然是成渝城市群。作为新晋的中国西部最强城市群，横跨2个省份，涉及2个国家中心城市，又是2个常住人口破2000万的超级都市，成渝城市群在全国的分量，仅次于长三角、京津冀和大湾区。但成渝，尤其是成都，几乎是上述城市群中进入门槛最低的城市。
很多青海朋友迅速意识到，现在在成都买房置业，就是买入“五大城市群落”的一种捷径。西部最强、临近家乡、低门槛、宜居宜业……在这场城市扩张中，无数青海人，在寻找成都性价比最高的红利增长板块。
（都江堰的城市与山水 图源：云卷云舒）
成渝城市群中唯一三遗之城，也是成渝生态发展的天花板区域——都江堰，顺应时势，在春节置业的节点上，为广大青海购房者，带来了新春购房节青海客户额外专属优惠，都江堰最新的房源和动态都在这里，快来买入都江堰，一起共享超大城市发展的红利。
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01
宜居都江堰
适合居住投资的全能房产
成都投资，必看都江堰。
众所周知，成都执行限购政策，房产价值进入稳定的平台期，加上市场产品以改善为主，面积较大，总价拉高，对青海朋友而言，置业难度很高。但地处成都经济圈半小时的都江堰，拥有优良的居住环境，是成都少有的外地置业人群可以购买住宅的城市，执行“支持全国公积金购房”等对全国置业人群友好包容的政策。
（公园中生长的城市 图源：张铨生）
并且，与成都主城区的高容积率相比，都江堰一直保持着低密的开发特点，大部分楼盘的建筑容积率在1-2之间，双拼、叠拼，花园洋房，观景小高层应有尽有。现阶段，都江堰已吸引了融创、龙湖、云南城投、交投、成都城投、人居、碧桂园等头部开发商集结，打造高品质住宅项目，产品类型多样，物业形态丰富，给予了购房者极大的选择空间。
（成都融创文旅城）
同时，价格水准亲人，都江堰2021年1-6月新房价格9441元，低于全国新房销售均价，“上车”都江堰，对各类群体来说压力都不大。相比成都主城区动辄300万以上的房价，在都江堰，百万级就可以选到很多高品质产品，这也为购房者预留了更高的升值空间。
（低密城市给予人们更多享受空间 图源：云卷云舒）
除了投资考虑，对大多数青海人而言，都江堰还是解决家庭发展问题的最佳答案，都江堰的房产是适合居住投资的全能房产。就如西北人张林所说，“我们想到更好的城市发展，在都江堰，交通发达，半小时融入成都主城，生活成本也很低，我们年轻人自己工作有奔头，父母住的舒服，医疗条件一流，孩子有不少好学校可以选择。”
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02
情有独钟都江堰
青海人买入成都的首选
张林的表达很质朴，但却透露出了他们对都江堰情有独钟的理由。
理由1：
离得很“近”，青海往来很方便
都江堰是成都和西北的门户，也是西北高原到成都平原的中间地带，无论是以风光旖旎著称的317、318进藏之旅，还是经汶川、松潘、若尔盖抵达青海、甘肃，都江堰都是成都平原进出的第一站。
（地理位置的优越性让都江堰魅力独具图源：云卷云舒）
这种地理上的近，带来的是安土重迁的故乡满足，和文明习惯的相互理解，“我们住在都江堰，随时要回老家办事都很方便，跟亲朋好友的交往也不受阻碍。”成都三绕、都江堰MTR有轨电车、TOD，都江堰容纳了多维度的交通配套，更多板块缝合在一起，将周边城市的产业与人群往都江堰聚拢。
理由2：
气候温和，四季分明
（绿水青山是都江堰底色 图源：云卷云舒）
大成都范围内各大旅游景点中，只有都江堰-青城山是同时拥有真山真水的自然生态型宜居城市——山水相依，带来的是常年优质的水和空气。这里人均公园绿地面积18平方米，森林覆盖率60.28%，负氧离子含量常年保持在3000～5000/立方厘米范围内，被世人誉为“天然氧吧”，常年气温在10℃—22℃之间，平均气温15.2℃，居住舒适度很高。“我甚至看到都江堰很多项目还配置了地暖，对我们北方人来说，室外空气水分充足，室内又温暖干燥，太重要了！”
理由3：
长寿之乡，都江堰很养人
山水滋养，带来的是都江堰人的安居与长寿，加上道教文化主张“天人合一”、“以气养生”理念，崇尚健康的生活方式在都江堰蔚然成风，都江堰是出了名的“长寿之乡”，全市人均寿命高于全国平均寿命约5.7岁，现在政府又引来了世界级康养产业的布局，助力都江堰的大健康产业稳健发展，成就了都江堰世界级超高起点的健康服务。
（宜居宜养的都江堰 图源：折耳兔）
“省医院、华西医院、华西二院都落到了实处，我们老人住在这里也很安心。”医疗、康养、服务、大数据健康管理……全产业链在这里形成了康养闭环，都江堰不断为成都这座超大城市提供世界级的健康服务，不少青海朋友看到如今都江堰日新月异的开发，都竖起了大拇指。
理由4：
文旅顶流，各得其所
在都江堰生活，大部分青海朋友都要感概，“真正的幸福就藏在都江堰的日常生活中。”从春节精彩的民俗活动开始，跑过缤纷春日里的马拉松，到清明时分，就是都江堰一年一度最重要的放水节。夏日漂流的刺激和山中幽凉的闲适后，再看尽秋日里满城的金黄，加一场音乐节。一年将要划上句号的时候，它也变得安静起来，用一场雪表达城市的诗意。
（极高的空气通透度让雪山成了都江堰的常客 图源：云卷云舒）
都江堰每天都有丰富多彩的生活，它打造了无数经典的国际文旅新场景，塑造出了很多旅游消费场景顶级IP。在都江堰，人们可感知、可欣赏、可参与、可消费的人城境业融合的热闹新场景越来越多，城市更时尚新潮，城市更美好宜居。
理由5：
移民城市，每一种文化都得到了尊重和理解
时至今日，都江堰已经成为名副其实的移民城市了，青海朋友应该更有很直观的感受，在都江堰，随处可见身穿各类民族服装的同胞，藏羌锅庄也在都江堰坝坝舞中占了很大比重，天下民族特色美食也汇集于此，南腔北调，每一种文化都被尊重，每个人都活的自在自得，具有归属感。
这种移民特色也成就了都江堰包容开放的城市气质，也引来了大量各地商会集聚，商会活动多元，带来无数生意往来，资源互换。
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03
搭上这趟成渝城市群发展的快车
走！春节到都江堰买套房！
如今，都江堰越来越热闹，人口流入，创新产业导入带来无数就业机会，加上“五大新城战略”实施，除了继续在康养人群中保持较高美誉度外，越来越多年轻的、多元的声音从都江堰发出，越来越多国际化的表达从都江堰传出。
（成都融创文旅城）（网红打卡地——钟书阁 图源：折耳兔）
这座适合全年龄段的宜居城市越来越藏不住了！
都江堰的潜力远不止于此，成渝城市群发展已经进入一个全新的开放时代，这是“两千年未有之变局”，作为惠泽成都平原两千余年的源头城市，作为成渝经济圈中的重要节点城市，都市圈中唯一的三遗城市，都江堰将在双城高光的加持下，持续开启城市价值的有机转换。
（绿道繁花待远客 图源：张铨生）
众所周知，春节是最好的置业节点，都江堰各品质楼盘都准备好了满满的心意，还不止如此，除春节期间各房企的优惠活动外，都江堰房协还组织部分项目为青海客户准备了额外专属购房福利！1月17日至2月15期间到都江堰购房的青海籍贯（以身份证件载明为准）客户，转载本推文，就能解锁青海客户专属购房福利！还在犹豫什么？春节置业正当时，快到都江堰买套房，搭上这趟成渝城市群发展的快车！
都江堰新春购房节项目推荐
都江堰城区
成都融创文旅城
产品类型：小高层
面积段：81㎡；92㎡；106㎡
成都融创文旅城占地5000亩，投资约550亿，由融创乐园、融创雪世界、融创水世界、锦秀剧场、高端酒店群、国际会议中心、融创茂、滨湖酒吧街等业态组成，是集多元产业于一体的世界级综合旅游度假目的地。其中，8.08万方建筑面积的雪世界，是全球面积最大的室内滑雪场，拥有7条世界级滑雪赛道，可承办各种世界级滑雪赛事。
新春活动：优惠2%，打卡送福袋！（新春优惠不与其他优惠叠加）
城投·锦溪城
面积段：98㎡-189㎡小高层、洋房；126-268㎡清水叠院
城投·锦溪城位于天府大道与永安大道交汇处，2.5环内的都江堰市滨江高端居住区，目前已成为都江堰首选高端居住区。作为TOD项目，锦溪城纵享三纵三横三轨的立体交通网络，可通达全城，让您出行更加方便快捷。项目教育及医疗配套完善；生态方面拥有走马河绿道、西部音乐公园、绿源足球公园等自然资源。城投·锦溪城共占地154亩，以三期住宅（1T2户洋房、2T2户板式高层、2T4户小高层及叠墅）、一期商业的生态低密大盘规划打造，户型产品设计合理，动静分区，通透采光性好，分三期的设计可让每位住户的隐私性与安全性得到极大的保护，此外，物业服务由金科物业提供，让业主的生活便捷安心。在园林设计上，园林景观区域整体上将回归都江堰的山水自然作为主调，配以与走马河交相辉映的“五斗渠”环绕整个社区，形成了一个双河景的宜居环境，将为都江堰开启一个河畔舒居封面作品。
新春活动：特价房源
蜀道·璟云府
产品类型：高层、洋房
面积段：109-135㎡瞰山高层；125-180㎡臻美洋房
蜀道·璟云府是由万亿国企蜀道集团投资开发建设的都四线TOD综合开发项目，由华西一建建设，中海物业提供贴心物业服务。项目位于都江堰政务金融板，城市发展的核心功能区，周边配套资源齐全，从教育、医疗、商业到生态一应俱全，其中最大的优势是都四线TOD交通优势，南至都江堰快铁站，与成灌快铁无缝接驳，半小时到达成都，北至四姑娘山，随时游览川西美景，项目与永丰站无缝连接，为璟云府业主专设“业主专属归家通廊”，业主可直通入府。
新春活动：按揭优惠7%，全款优惠9%。
锦江绿道·锦庐
产品类型：高层、洋房
面积段：99-148㎡
锦江绿道·锦庐，是由成都文旅集团、中交集团、锦江绿道集团三大国匠联袂打造，项目坐落于都江堰市永安大道，柏条河畔（李冰中学对面），雄踞都江堰城市中轴，政务金融CBD核芯。项目紧邻锦江绿道、滨河公园及4000亩柏条河郊野公园，项目施工单位是中国最好的建筑公司——中国建筑；物业管理单位是中国物业管理10强——龙湖物业。
项目景观采用“两轴一环三园十二院”园林规划理念，保证每户业主均能够享受移步换景的景观体验。内部自身配置了集恒温泳池、运动空间、生活美学空间于一体的下沉式业主私享会所及休闲空间配套。
新春购房节青海客户额外专属优惠：购房享2%专属置业优惠。
宁江大院4期
产品类型：洋房
面积段：建面约81-123㎡舒适二居至阔朗四居多种户型
宁江大院以200亩高端洋房落址一环稀缺地段，百伦广场、大融城等城市中心旗舰配套环绕；泡桐树小学、北街小学、树德中学环伺；玉垒山、灵岩山和蒲阳河环抱，直享温泉酒店配套；1-4期约1.62容积率低密社区内超60年古树为林；一环难得的T2板式洋房为城市峰层争藏。
新春活动：一次性付款优惠3%；按揭付款优惠2%。
新春购房节青海客户专属优惠：成交清款报销交通费、住宿费5000元/套。
天府明珠
产品类型：小高层
面积段：60-155㎡
天府明珠地处内二环旁，属于滨江新区核心位置，是目前都江堰开发项目中地理位置最好的项目之一；毗邻走马河及走马河绿道，是都江堰稀缺河居项目之一；同时也是二环路以内的百亩大盘。项目采用围合式布局，形成超宽楼间距，珍稀土地上24%用以造园，76%土地用以造景。新亚洲风格景观设计，打造“2轴、6园、1环”景观节点，包含“樱花、海棠、 丹桂、 香樟、红枫、银杏”六大植物主题院落，采用大尺度动态水景与精致庭院静态水景结合，构建观水、亲水、听水的多种水系空间，约1190米全龄健康环道，配以羽毛球场、乒乓球桌、篮球场、全龄儿童活动区、全民健身场所，将健康生活的理念蕴藏在社区中，构建理想生活方式。部分产品为2梯2户板式通透产品直面一线走马河推窗见景，6米-8.1米超大观景阳台，最大约150米楼间距让居住更有品质感。同时用良心选材用料让产品更具品质感，外墙外保温技术让建筑结构保护力提升23%，室温调节率提升30%；外墙砖选用全国前3白兔品牌，经久耐用光洁度更高；全国龙头品牌王力安全门守护家庭温馨时光，断桥铝合金窗体媲美一线豪宅用材，蒂森克虏伯电梯让生活快人一步。
新春活动：按揭付款优惠3% ；一次性付款优惠4%
新春购房节青海客户专属优惠：优惠2%。
领地·观江府
产品类型：高层、洋房
面积段：98-116㎡
中国地产百强及上市企业领地打造，领地·观江府位于都江堰市·壹街区·颐湖公园，项目定位为改善项目，总占地117亩，打造都江堰稀缺资源的湖景房，以11-18层高层和小高层打造，精装与清水两种产品，1T2及2T4产品。
新春活动：按揭优惠12%，一次性付款优惠13%。
新春购房节青海客户额外专属优惠：优惠1%。
荣融·雍泽公馆
产品类型：纯板式电梯洋房
面积段：118-160㎡
荣融·雍泽公馆定位成都市都江堰高端纯低密洋房社区，项目占地约98亩，容积率仅1.1，位于都江堰市二环内、柏条河畔、与都江堰外实校相邻。项目交通便捷，配套完善，匠造新中式花园洋房，平均楼距超70米，最宽处达约110米，外享近10000平米市政公园，内览约55000平米阔景园林，六大庭院境藏一馆。户户赠送约7平米电梯前厅，得房率均超95%，室内层高3.2米，高定空间舒适美学。项目规划新中式建筑风格，建筑密度仅约15%，以不到1/6的土地生长洋房，约83亩土地打造国风美学园林景观，家就在公园里。引进中国物业品牌top10龙湖物业进行管理，于都江堰城央区域，轻松驭揽一城繁华璀璨。
新春活动：现场优惠+新春特惠10000元/套；成交赠送博洋家纺天丝棉四件套；新春购房砸金蛋赢取iphone13手机；春节年货大礼包
新春购房节青海客户额外专属优惠：专属1%优惠
合力达·通锦府
产品类型：洋房+中高层住宅
面积段：100-141㎡
项目概述：合力达·通锦府是合力达建设集团在都江堰市新建的一个中高端改善型住宅项目。项目位于都江堰市通锦路二段，占地约13亩，容积率2.0。规划建设电梯住宅137套，建筑面积100-141㎡，其中小高层1栋（套三两厅两卫），洋房2栋（套四两厅两卫），临街商业12间。
项目立足于打造低密高档舒适人居花园小区，以纯粹、低密、高质为关键点，“L”型花园式中庭，景观视线良好，超宽楼间距，南北通透，着力提升居住体验感，满足追求高端生态人居环境家庭更高的居住需求。配套设施完善，生活便捷，项目地处市中心，配套设施完善，生活气息浓厚，周边多为成熟小区，教育、医疗资源丰富，商圈成熟。有李冰小学，四川农业大学等名校；有市中医医院，市人民医院等优质医疗资源；有融创文旅城（原万达广场）等热门成熟商圈；项目紧邻都江堰客运中心，动车“迎宾路站”，交通便利，出行方式灵活多样；项目距离国家级风景名胜都江堰及青城山都很近，一天之内便可“拜水都江堰，问道青城山”。依山傍水,天然氧吧，是不可多得的颐养之地。
新春活动：优惠2%
新春购房节青海客户额外专属优惠：赠价值约三万元购房大礼包（一年物业费，5000元车位抵扣券，20000元家电券）
都江堰市公交大厦
产品类型：公寓、商业
面积段：31-175㎡
公交大厦位于翔凤路与二环路彩虹大道交汇处，项目出发至距成灌高速收费站仅5分钟车程，开车至成都仅仅需要30分钟左右，成灌快铁迎宾路站距离项目步行也仅需要5分钟，到双流国际机场也只需要45分钟车程，项目完美融入成都半小时经济圈，都江堰市区多路公交可直达项目，交通出行非常便利项目总共14层，其中地下2层为停车场，共有停车位185个。
新春活动：购房成功免物业费一年。
新春购房节青海客户额外专属优惠：购房成功免物业费两年。
蓝光·雍锦堰府
产品类型：小高层、洋房
面积段：115-126㎡；136-144㎡
蓝光·雍锦堰府，坐落于千年都江堰政商学府之芯，都江堰大道、永安大道两条城市中轴黄金交汇处，集萃城市全优配套资源，万象生活更近一步。市政府、规划局等10大政务、金融机构聚集此处，金融中心、百伦广场等城市商圈环绕，一街之隔，为正在规划中的134亿城市地标——东来综合体，科创园、文博、市民中心一站式享受，出门即是北街小学（永丰校区），1.5公里范围内，李冰中学、都江堰市实验幼儿园、都江堰嘉祥英卓幼儿园等人文学府林立，坐享大城精粹。项目占地约44亩，规划容积率2.0，约2万方宋式园林，三堂五院雍锦八景，四季幻变；约1000㎡专属儿童空间，陪伴孩子无忧成长；阳光跑道、活力球场等设施丰富，3大架空层泛会所，全龄段休闲娱乐生活，名师精装公区，彰显前沿审美格调。项目作为雍锦系高端人居代表，业主约62%源自政府、事业单位等高阶圈层。建面约115㎡-126㎡1梯1户大平层， 建面约136㎡-144㎡退台花园臻洋房，两类主力产品，私享电梯入户，明星户型配置双入户玄关、约13㎡L型阳台、约9.8米空中院子，星级奢享套房，演绎城市圆心之上的封面生活。
新春活动：优惠2%
南峰·水岸华府
产品类型：高层、底商
面积段：88-161㎡
南峰·水岸华府项目是南峰地产旗下的高端TOP系产品，是舒居洋房的典范，是更高的品质生活的追求。南峰水岸华府占地96亩，在永安大道内侧，北至宝莲路，南到永友路、与医疗中心一街之隔的善政路。
以国际人居姿态，倾情打造27万㎡高品质生态大盘，仅规划12栋小高层纯板式住宅。超过80%的楼栋呈南北朝向排布，楼层数为16-22层。小区规划7000㎡的风情商业街与独栋商业体，融休闲、购物于一体，营造缤纷生活氛围。平面设计重点考虑每户的自然通风及阳台布置，增加空气对流量，让生活的空间更加舒适。力求让客户有最舒适的住区体验。项目分三期开发，整体开发完毕形成完整的私密性小区。在大门出入口上配合三期规划，设计了三个人车分流的出入大门。保证每一期的出入便捷和人车动线的贯穿流畅。
新春活动：一重全民礼：推荐成交立享现金5000元/套；二重老带新礼：推荐成交老客户立享5000元现金/两年物业费 ；三重返乡置业礼：返乡置业享优惠。
青城山区域
环球融创·青城溪村
产品类型：民宿
面积段：56-120㎡
环球融创西南文旅体系核芯项目，落子资源环境独佳的青城山下，距离青城山山门直线距离仅约2.5千米，举步即达青城山，宿于溪村内，抬头可望老君阁。融合田园体验、文化休闲、亲子娱乐、生态康养四大产业，构建“1+4”产业生态圈，以高端度假圈打造成为极具代表性的旅居目的地。
咫尺青城，5A级景区为邻；独特的道教文化和世界级三遗文化；高端品牌民宿集群，迭代升级区域旅居价值；亲水岛系生活，心灵疗愈栖息地。
新春活动：按揭优惠2%，全款优惠5%。
新春购房节青海客户额外专属优惠：按揭额外享受1%、全款额外享受2%专属优惠。（一口价房源不享受此折扣）
云南城投梦享·春山可望
产品类型：洋房、叠拼、联排、叠宿、商业街
面积段：33-61㎡；51-99㎡；95-121㎡；148㎡
梦享·春山可望地处成都首个、四川第二个“国家级旅游度假区”——天府青城康养休闲旅游度假区心脏位置，落址青城山下石孟江畔，作为都江堰市重点支持项目，参与快推进成都市“世界旅游目的地”建设进程，致力于为青城山片区旅游商、住、游、购、娱等业态提档升级，补充青城山片区的旅游接待及夜间经济，填补青城山片区旅居度假空白。整体规划布局采用一心一轴三环六脉的布局结构，涵盖高端酒店集群、精品民宿集群、特色商业小镇等丰富业态，集度假、康养、旅居、生态、特色田园、夜间休闲、文化体验、亲子娱乐体验于一体的美学商业目的地。
新春活动：按揭优惠5%，一次性付款优惠6%。
新春购房节青海客户额外专属优惠：额外优惠3%。
青城365南院
产品类型：叠拼、洋房、商业叠拼
面积段：66-118㎡；53-85㎡；92-177㎡
青城365南院是隶属于世界500强中国中铁集团公司。
作为最懂青城山的央企开发商，深耕青城山20载，为青城山打造全新一代文旅钜作。
青城365南院位于青城山前山门景区核心区域，项目周边拥有四通八达的便捷交通；步行20分钟是高铁青城山站，现已开通。项目周边配套设施也是非常齐全的，先从生活来讲从项目西侧出门步行约300米到达太平镇，这里有农贸市场、购物超市、银行、教育等生活配套，紧邻都江堰华西顶级康养中心，集医疗、养生、康复等为一体。
新春活动：全款+7天内签约+限时折扣=优惠16%
泰达·上青城
产品类型：叠拼，公寓
面积段：40-90㎡；115-128㎡
泰达·上青城位于成都市都江堰市106省道（青城山快铁站旁），总占地面积526亩，综合容积率为0.7，距高铁站仅100米，项目门口的聚青线路是去青城前山的必经之路，离青城前山2公里，开车三分钟，与青城山快铁站一路之隔，乘坐快铁至犀浦站即可无缝接驳成都地铁2号线和6号线。此外，M-TR有轨电车，106省道、蓉昌高速等便捷路网交通。项目辐射都江堰、熊猫谷、街子古镇等周边景点，连接最美国道318，便捷通往黄龙-九寨沟、西岭雪山、稻城等著名景区，居者畅享度假生活。周边名校近在咫尺，享一站式教育。
项目配套110亩商业，后期将打造商业风情街。集泰达格调系列之大成，格调竹境等中式住宅后又一匠心力作，深具逸格的徽派建筑风骨，整体采用徽派风格和围合式庭院。以“联排”形式为主，辅以“借景”的新中式东方美学门窗，使室内空间由单纯的室内向室外扩展，让四季景致成为小院设计的点金之处。代表千年来国人的最高级审美意趣，形成极具传统生活的居住空间。整个建筑围绕院落的的形式布局，各建筑之间相互独立，通过院墙相连接，满足采光通风的要求，具有很强的归属感和聚合力，使土地利用率更高，私密感也更强。在车水马龙的今天，拥有一小院得一方天地，春夏秋冬间与家人同聚。亦如“宅中有园园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有日”，的闲适。在这样充盈着传统文化的宅院中，才能感受到序天伦之乐，具中国意蕴的诗境。
新春活动：特价房源。
新春购房节青海客户额外专属优惠：优惠100元/㎡。
蓝光·青城河谷
产品类型：洋房
面积段：52-74㎡
蓝光·青城河谷坐落于风景秀丽的青城山，四季温润，清凉养生。项目坐享全系旅居度假生活配套，与开放式特色商业小镇一街之隔，为全球游客提供完善的医养配套及全龄化的颐乐生活方式。蓝光·青城河谷交通通达性优越，距青城高铁约500米，MTR旅游专线、成灌快铁等多维交通，轻松切换城市与自然。52-74㎡度假洋房，1-3期实景呈现，善待您的每个周末。
新春活动：一次性优惠4%;按揭优惠3%;限时签约1%;促销优惠5%。
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