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西宁小区停车费有两种定价方式

一段时期以来,有关海晏路阳光华府停车费问题的投诉一直困扰着社区工作人员,她们为此多次与小区物业进行协商,但是一直找不到合适的解决方法。

市民:超过10分钟收5元

市民张先生前几天到海晏路办事的时候,因为路边无法停车便将车就近停进了阳光华府小区。大概一刻钟的时间,张先生办完事后将车开了出来,谁知门卫竟要收取他5元的停车费。张先生很诧异,因为之前他在海晏路沿线好几个小区都停过车,都是半小时之内不收费的,为什么这个小区就这么特殊呢?可是门卫说别的小区他们管不着,他们小区停车超过10分钟就必须收费。张先生为此很是气愤。

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社区:情况不同协商无果

接到反映后,记者于14日来到阳光华府小区。记者看到阳光华府小区的出入口门禁与海晏路街道相连,车辆出入共用一个大门,小区内除了居民楼以外还有海晏路社区的办公楼也在其中。记者询问了一下门卫,确认张先生所说的小区停车收费情况属实。据此,记者找到了小区物业负责人和海晏路社区主任询问情况。物业负责人说,这样收费是出于无奈,小区大门紧邻街面,旁边有工行、建行、邮政储蓄银行三个银行营业厅,每天办事的人都很多,加之盐湖巷西口公交站点又恰好设在这里,所以那些前来办事又无法停车的车主就要将车辆停进小区。小区车位本来就非常紧张,车辆进出又只有一个通道和大门,如果半小时之内不收费,外来车辆就会不断地停进小区,有可能会将消防通道堵塞,业主的车都出不去也进不来,所以才设置10分钟之内免费停车,目的在于遏制外来车辆进入。  海晏路社区书记告诉记者,她们辖区其他小区停车收费基本都是半小时免费,但是阳光华府小区的情况略微特殊,物业说的是实情。就此问题社区曾经与物业协商过,为了避免停车费的投诉,物业也做过禁止外来车辆进入小区的尝试,结果因此发生多起纷争,车被堵到大门口,好几次影响到公交车进站。

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部门:两种方式确定收费标准  

城西区物业监管部门负责人在接受记者采访时表示,就阳光华府停车费问题他们专门咨询了发改委价格部门。小区的停车收费标准政府没有明确规定,一般是通过两种方式来确定:一是参考周边相同地段、相同环境的小区和道路临时停车场的价格来做相应的定价;二是由小区业委会和物业协商定价,物业确定的收费标准需经过业委会同意才能执行。

另外根据《青海省物业管理条例》第77条, 执行公务的车辆以及为业主提供配送、搬家、维修等服务的车辆,在物业管理区域内临时停放,免交停车费;因业主需要进入住宅物业管理区域临时停车未超过半小时的,免交停车费,对此物业必须执行,他们会予以监管。 ​

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